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Maison indépendante - 177 800 FAI   TREGUEUX (22950) - Référence R25-1486

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Maison traditionnelle sous ardoises 105 m² habitables avec garage et jardin clos, 3 chambres-bureau.
Situation idéale, quartier calme de Trégueux, a seulement 2mn des lignes de bus et a proximité des écoles et commerces de bourg, hopital et zone commerciale de Langueux accéssibles a pied.
Composée comme suit :
Rez-De-Chaussée : Hall d’entrée avec placards-penderie, 1 chambre sur parquet, 1 bureau, salle de bains, wc indépendant.
Garage avec espace buanderie-chaufferie (chaudicre Viessmann).
Etage : Picce a vivre sur parquet en chene et cuisine aménagée avec tous deux un acccs a la  véranda d'été (26m²), 2  chambres sur parquet, salle d'eau avec wc.
Grenier isolé sous rampants surface totale aménageable d’environ 60 m² sol (dalle béton).
Le tout sur environ 447 m² de jardin clos aménagé avec cour goudronnée sur l'avant.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
370 kwh/m².an

Émissions
82 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
82 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3830 € et 5260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : R25-1486
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 105 m²
Surface jardin : 447 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1972



Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 170000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 370
GES : 82
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

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