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Maison indépendante - 280 500 FAI   SAINT-BRANDAN (22800) - Référence R25-1466

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L’agence vous propose en nouveauté cette spacieuse traditionnelle familiale 4 chambres-bureau, 140 m² habitables en Rez-de-Jardin sur sous-sol, bien située près de QUINTIN ses écoles et commerces. Comprenant :
Rez-De-Chaussée une vie de Plain-Pied : Hall d’entrée, cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec son accès terrasse et sa vue dégagée sur la campagne sans-vis-à-vis, 1 chambre et 1 bureau, salle d’eau récente avec sa douche Italienne et wc indépendant.
Etage : 3 chambres, 2 beaux espaces grenier à exploiter, salle d’eau, wc indépendant.
Sous-sol total : Double garage de 57 m² avec portail automatique, son atelier et sa buanderie de plus de 17m², cave à vin sur terre battue.
L’ensemble sur environ 1700m² de jardin autour (possibilité ajout de 700 m² de terrain constructible en sus). Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : R25-1466
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 140 m²
Surface jardin : 1710 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1977



Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 270000€

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 247
GES : 8
État général : Bon état
Standing : Bon

Maison de bourg SAINT-GILDAS (22800) Agence Immobilière du Château

Maison de bourg

34 500 FAI

SAINT-GILDAS (22800)
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