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Propriété - 298 500 FAI   COHINIAC (22800) - Référence R25-1472

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Longère et dépendances. Bel ensemble de bâtiments, soigné sans vis-à-vis, au calme à seulement 6 mn de QUINTIN et 20 mn de la mer.
Partie habitation : Belle longère en pierre, de beaux espaces à vivre et de réception, comprenant :
RDC : Cuisine aménagée, salon avec cheminée-insert, spacieux séjour, bureau, 1 chambre au-dessus, salle de jeu, débarras, salle de bains, wc indépendant
Etage : Mezzanine, 1 chambre et 2 autres en enfilade, salle d’eau avec wc.
Garage attenant. 3 belles dépendances en pierre : 1 atelier avec carport attenant (1 véhicule), 1 bucher, 1 grande dépendance avec ancienne cheminée. Assainissement récent. Chauffage gaz-radiateurs fonte.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
172 kwh/m².an

Émissions
28 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
28 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2970 € et 4070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : R25-1472
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 177 m²
Surface jardin : 2800 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage



Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 288000€

Prestations

Fosse septique : Oui
DPE : 172
GES : 28
État général : Neuf

Maison de bourg SAINT-GILDAS (22800) Agence Immobilière du Château

Maison de bourg

34 500 FAI

SAINT-GILDAS (22800)
Maison de bourg SAINT-GILDAS (22800) Agence Immobilière du Château

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34 500 FAI

SAINT-GILDAS (22800)